中國銀行東營分行辦公樓物業(yè)服務商采購項目單一來源公示
中國銀行東營分行辦公樓物業(yè)服務商采購項目單一來源公示
一、項目名稱：
中國銀行東營分行辦公樓物業(yè)服務商采購項目
二、招標編號：
【SDDZ2025-18#】
三、項目情況：
為做好服務銜接，更好地提供后勤保障作用，對物業(yè)服務商進行重新采購。根據(jù)我行辦公樓現(xiàn)實情況，我們擬采用單一來源方式進行采購。供應商為東營恒豐物業(yè)服務有限公司，其理由如下：
部分公用設(shè)施難以分割使用。
項目涉及網(wǎng)點及費用
（一）涉及網(wǎng)點
本服務項目為市行本部辦公樓及附屬設(shè)施。
（二）項目費用
該物業(yè)費立項金額195萬元/2年，每年97.5萬元。費用包括保潔、保安、秩序維護、小型維修等各種服務費用，服務人員總計19名。
【標包劃分：共分為1個標包。】
響應缺漏項處理：
投標人須對本項目所有貨物及服務進行響應及報價，否則其投標將被拒絕。
中標人數(shù)量：1家
【交貨期：詳見單一來源文件第四部分采購需求書】
【服務期：詳見單一來源文件第四部分采購需求書】
資金來源：企業(yè)自籌。
【最高投標限價：195萬元】
【續(xù)簽管理：根據(jù)實際情況勾選
□招標人可按中標人《續(xù)簽承諾》中承諾的服務價格簽署后X年/月的采購合同，但此承諾不視為招標人對中標人的后續(xù)采購承諾，招標人有權(quán)自主決定是否繼續(xù)采購。
?其他情形【以采購合同為準】】
（一）采購流程：
【發(fā)布單一來源公告--供應商提交報名資料--現(xiàn)場開標】
四、合格投標人的基本資質(zhì)要求（須同時滿足）：
（一）“合格供應商的基本資格條件(須同時滿足)：
1、供應商必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。
2、供應商必須具有獨立的法人資格；
3、供應商必須具有相應的質(zhì)保服務能力；
4、供應商的財務資信狀況良好；
5、本項目不接受聯(lián)合體投標。
（二）其他必須滿足的要求：
1.供應商須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于采購人，不得直接或間接地與采購人或其附屬機構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。
2.供應商須從采購人獲得采購邀請文件并登記備案，否則不能參加本項目。
3. 聯(lián)合體：
R本項目不接受聯(lián)合體
□其他情形
4.項目分包：
□未經(jīng)采購人允許，供應商不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進行分包。
R供應商不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進行分包。
5.供應商不得將本項目采購內(nèi)容以任何方式進行轉(zhuǎn)包。
6.截至采購邀請公告發(fā)布之日（含）止,供應商未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
7.供應商近3年（2022年1月1日至采購邀請公告發(fā)布之日（含））經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄或涉及環(huán)境保護、勞動用工、消費者權(quán)益保護等方面的重大違法違規(guī)行為。重大違法違規(guī)，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。
8.截至遞交應答文件截止日（含），供應商未處于中國銀行供應商不良行為禁止準入處罰期內(nèi)。
9.供應商須保證：采購人在其本國使用供應商提供的貨物/或服務時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)相關(guān)的侵權(quán)行為。如果有任何因采購人使用供應商提供的貨物/或服務而提起的侵權(quán)指控，供應商須依法承擔全部責任。
10.存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同供應商，不得同時參加：
R本項目
□本項目同一分包
關(guān)聯(lián)關(guān)系企業(yè)包含以下情況：
與本企業(yè)單位法定代表人/負責人為同一人的其他企業(yè)；
與本企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的其他企業(yè)。
供應商應向采購人如實披露與本單位存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的其他企業(yè)。采購人有權(quán)取消關(guān)聯(lián)關(guān)系企業(yè)參與該項目的資格或重新組織采購。
11.供應商之間不得相互串通報價，不得排擠其他供應商的公平競爭，損害采購人或者其他供應商的合法權(quán)益。
12.供應商提供的全部材料必須真實有效，供應商如提供虛假材料或存在弄虛作假行為，其應答將被拒絕，采購人有權(quán)將其列入中國銀行供應商不良行為名單。
13.供應商應未受到聯(lián)合國、中國或其他采購人認為需適用的制裁發(fā)布主體的制裁，也未被前述制裁對象擁有或?qū)嶋H控制。
被邀請人不符合上述任意一項“合格供應商的基本資格條件”的，將終止其被邀請人資格。在任何時候發(fā)現(xiàn)被邀請人提交的應答文件中提交虛假資料或失實資料的，或者以其他方式弄虛作假的，其談判將被拒絕或成交無效，如雙方已簽署合同的，采購人有權(quán)據(jù)此單方面解除合同，將其列入中國銀行供應商不良行為名單，并視情況依法追究被邀請談判人的責任。
四、項目說明及要求
（一）項目詳細要求
1.物業(yè)公司須按照我行要求，派出符合約定資格條件的人員為我行提供服務,并管理督導該人員嚴格執(zhí)行我行工作服務規(guī)程，為我行提供周到熱情服務。
2.物業(yè)公司應與為我行提供服務的人員依法建立勞動關(guān)系，簽訂勞動合同，并負責保障服務人員在社會保險、勞動用工、勞動保護、工資福利、教育培訓等方面的合法權(quán)益，全面承擔由此產(chǎn)生的法律責任和義務。我行與物業(yè)公司派出服務人員不存在任何形式的勞動關(guān)系，在任何情況下均不負責物業(yè)公司工作人員的社會保險和工傷事故賠償?shù)仁乱恕?/span>
3.物業(yè)公司為我行提供服務的人員在為我行提供服務過程中的行為均視為物業(yè)公司的行為。如物業(yè)公司服務人員在為我行提供服務過程中，侵犯我行及第三方權(quán)益的，物業(yè)公司承擔全部責任，并賠償由此造成的我行及第三方全部損失。
4.物業(yè)公司不得將物業(yè)服務項目進行轉(zhuǎn)嫁，否則應向我行承擔違約責任。物業(yè)公司不得以我行名義開展活動，服務人員不能以我行名義開展除履行協(xié)議外的任何活動。
5.其他具體要求待簽訂服務合同時約定。
6.在能夠滿足我行服務內(nèi)容和要求的情況下，報價不得高于我行預算。
（二）對供應商要求
1.證照齊全；
2.從事物業(yè)服務年限10年以上；
3.具有相當?shù)目癸L險能力；
4.內(nèi)設(shè)機構(gòu)健全；
5.服從管理、積極配合本行工作；
6.不存有任何不良記錄。
五、單一來源文件發(fā)售：
【發(fā)售時間：2025年5月16日至2025年5月22日17：00止，每日上午9:00-11:00，下午14:00-17:00（北京時間，節(jié)假日除外）。
出 售：中國銀行東營分行辦公樓物業(yè)服務商采購項目單一來源文件
請攜帶以下資料原件及復印件各一份：營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書（被授權(quán)人近6個月在本單位社保證明）、同類型項目業(yè)績一份。
售 價：300元人民幣（單一來源文件售后不退）
地 址：山東省東營市藍色港灣6棟301室
聯(lián) 系 人：韓女士
聯(lián)系方式：18615988377】
六、發(fā)布公告的媒介：
本公告同時在中國采購與招標網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、山東得眾建設(shè)項目管理有限公司官網(wǎng)（m.yututeng.cn）上進行發(fā)布。
七、【項目說明會:本項目無項目說明會】
八、【踏勘：本項目無踏勘】
九、開標及投標：
【投標文件遞交時間：2025年5月26日下午14:00-14:30（北京時間）。
開標及遞交投標文件截止時間：2025年5月26日下午14:30整（北京時間）。逾期送達或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。
開標及遞交投標文件地點：中國銀行 （東營市南一路270號三樓小會議室 ）】
十、監(jiān)督舉報方式：
供應商與采購人在接觸及合作過程中，如遇采購人部門或員工的違法、違紀、違規(guī)等問題，可向采購人紀委辦公室反映和舉報。采購人保護舉報人的合法權(quán)益，嚴肅處理打擊報復的行為。
舉報電話：0546-8928823
舉報郵箱：dyjwbgs_sd@bank-of-china.com
信函地址：南一路270號中國銀行紀委辦公室
十一、其他：
本項目不屬于依法必須進行招標的項目，也不屬于政府采購項目，為招標人自行采購的項目。
十二、聯(lián)系方式：
招標代理機構(gòu)名稱：山東得眾建設(shè)項目管理有限公司
地 址：山東省東營市藍色港灣6棟301室
郵 編：257000
聯(lián) 系 人：韓女士
聯(lián)系方式：18615988377
電子函件： sddezhong@163com